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物業公司6大崗位安全工作卡!
作者:昭通亞泰裝飾  來源:本站  發表時間:2019/11/19 17:32:59  點擊:84

主要工作內容

全面負責物業公司管理工作,對公司的安全負全面管理責任

一般安全

工作要求

1、對本職崗位安全生產負直接責任


2、遵守勞動紀律,執行安全規章和安全操作規程。杜絕一切違章指揮


3、上崗按規定著裝,認真進行巡回檢查,發現異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態;如發生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現場,做好詳細記錄


4、接受安全生產教育和培訓,掌握本職工作所需的安全生產知識,增強事故預防和應急處理能力


5、有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權對本單位的安全生產工作提出建議;制止違章作業;對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告


6、不存在影響正常工作的疾病與身體缺陷

崗位安全職責

1、認真貫徹執行國家安全方針、政策、法令,批閱有關安全方面的文件,簽發有關安全工作的重大決定


2、負責落實各級安全責任制。督促檢查各部門經理抓好安全工作


3、健全安全管理機構,聽取安全部的工作匯報,及時研究解決或審批安全問題


4、組織審定并批準安全規章制度、安全技術規程和安全技術措施

5、組織制定重大事故預防措施和應急處理預案。所轄范圍內發生重大生產安全事故時,應及時趕赴現場組織指揮救援


6、按事故處理“四不放過”原則,組織對重大事故的調查處理

安全支持文件

 

1、公司安全體系文件

2、作業程序文件

3、物業公司安全工作規

4、國家、部門法令、法規

5、專業法規、規范、標準

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、小區車輛及治安維持

易發事故

1、機械傷害

2、物體打擊

3、高空墜落、爆炸、電梯沖頂、墜落等事故

4、中毒、窒息、燒燙傷

5、火災、治安、車輛事故

6、機械事故

應具備安全

急救常識

1、學會觸電、窒息急救常識

2、學會人工呼吸法

3、熟悉燒傷、燙傷、外傷、氣體中毒急救常識

4、熟悉報警程序、應急預案及各種應急處置

控制措施

1、加強安全生產教育和培訓

2、嚴格執行安全操作規范,杜絕違章操作、違章指揮

3、嚴格人員考核、管理、招聘,不斷提高人員技能素質

4、嚴格檢查監督、及時消除事故隱患

5、加強各種應急預案及事故演練

6、不斷完善基礎管理及規章制度

崗位安全目標

零傷亡事故、零責任事故、零環境傷害


副總經理(總經理助理)


崗位安全職責

1對所轄范圍內安全生產負有直接領導責任


2、組織實施公司中長期安全工作規劃及年度安全工作計劃


3、定期組織有關部門進行安全生產檢查,督促責任單位對生產安全事故隱患進行整改,防止重大安全事故的發生


4、定期組織召開會議,全面研究安全生產工作,及時總結推廣先進經驗,綜合協調解決安全生產工作中存在的問題


5、督促有關部門制定生產安全事故應急救援預案,建立事故應急救援體系;督促公司在新建、改建、擴建工程項目時落實安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用


6、組織生產安全事故統計分析,及時上報。所轄范圍內發生生產安全事故時,及時趕赴現場,具體負責組織搶救和事故的調查處理


7、組織開展安全生產宣傳教育工作,增強員工安全意識,提高安全操作水平,督導安管人員持證上崗及特殊工種持證上崗

安全支持文件

 

1公司安全體系文件

2、作業程序文件

3、物業公司安全工作規

4、國家、部門法令、法規

5、專業法規、規范、標準

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、小區車輛及治安維持

易發事故

1、機械傷害

2、物體打擊

3、高空墜落、爆炸、電梯沖頂、墜落等事故

4、中毒、窒息、燒燙傷

5、火災、治安、車輛事故

6、機械事故、

應具備安全

急救常識

1、學會觸電、窒息急救常識

2、學會人工呼吸法

3、熟悉燒傷、燙傷、外傷、氣體中毒急救常識

4、熟悉報警程序、應急預案及各種應急處置

控制措施

1、加強安全生產教育和培訓


2、嚴格執行安全操作規范,杜絕違章操作、違章指揮


3、嚴格人員考核、管理、招聘,不斷提高人員技能素質


4、嚴格檢查監督、及時消除事故隱患


5、加強各種應急預案及事故演練


6、不斷完善基礎管理及規章制度

崗位安全目標

零傷亡事故、零責任事故、零環境傷害


綜合管理部主任

主要工作內容

全面負責公司經營、人事、安全、文檔等事物管理

負責貫徹法律法規、上級指示精神及其他上下聯系、溝通工作

一般安全

工作要求

1、對本職崗位安全生產負直接責任


2、遵守勞動紀律,執行安全規章和安全操作規程。杜絕一切違章指揮


3、上崗按規定著裝,認真進行巡回檢查,發現異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態;如發生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現場,做好詳細記錄


4、接受安全生產教育和培訓,掌握本職工作所需的安全生產知識,增強事故預防和應急處理能力


5、有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權對本單位的安全生產工作提出建議;制止違章作業;對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告


6、不存在影響正常工作的疾病與身體缺陷

崗位安全職責

1協助貫徹上級有關安全生產指示,及時轉發上級公司和有關部門的安全生產文件、資料、認真做好公司級安全會議記錄,對安全管理方面的有關材料及時組織匯審并打印下發


2、組織、檢查、落實公司領導夜間、節假日值班管理


3、組織公司相關安全管理制度建設與管理


4、協助搞好安全生產方針、政策、法規、制度等的宣傳教育,提高職工的安全意識


5、協助總結推廣安全生產先進經驗,在評選先進時,要把安全生產工作做為重要內容


6、負責組織公司員工職業健康管理,按照集團公司要求組織員工定期體檢,入司體檢,員工健康、思想狀態調查等,掌握了解職工的思想動態,做好思想政治工作,解決影響安全生產的各種思想問題,物業管理圈,做到防患于未然,發生事故后要做好穩定職工情緒和及時恢復生產的各種思想工作


7、檢查督促有關部門及時消除危及人身、設備安全的重大缺陷,對查出的問題限期解決,對不執行者有權提出處理意見


8、組織公司季節性安全大檢查及不定期檢查,提出各專業的檢查重點和整改措施,并督促實施


9、組織全公司安全活動,深入現場,了解和掌握安全情況


10、組織開展群眾性的安全生產競賽活動

安全支持文件

 

1、公司安全體系文件

2、作業程序文件

3、物業公司安全工作規程

4、國家、部門法令、法規

5、專業法規、規范、標準

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、小區車輛及治安維持

易發事故

1、機械傷害

2、物體打擊

3、高空墜落、爆炸、電梯沖頂、墜落等事故

4、中毒、窒息、燒燙傷

5、火災、治安、車輛事故

6、機械事故

應具備安全

急救常識

1學會觸電、窒息急救常識

2、學會人工呼吸法

3、熟悉燒傷、燙傷、外傷、氣體中毒急救常識

4、熟悉報警程序、應急預案及各種應急處置

控制措施

1、加強安全生產教育和培訓


2、嚴格執行安全操作規范,杜絕違章操作、違章指揮


3、嚴格人員考核、管理、招聘,不斷提高人員技能素質


4、加強檢查監督、及時消除事故隱患


5、加強各種應急預案及事故演練


6、不斷完善基礎管理及規章制度

崗位安全目標

零傷亡事故、零責任事故、零環境傷害


項目單位經理

主要工作內容

全面負責小區管理項目單位的物業管理

一般安全

工作要求

1、對本職崗位安全生產負直接責任


2、遵守勞動紀律,執行安全規章和安全操作規程,聽從指揮,杜絕與自覺抵制一切違章作業現象


3、上崗按規定著裝,妥善保管和正確使用各種防護器具和消防器材;正確操作,精心維護設備,保持作業環境整潔,搞好文明生產。按時認真進行巡回檢查,發現異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態;如發生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現場,做好詳細記錄;交接班必須交接安全情況


4、接受安全生產教育和培訓,掌握本職工作所需的安全生產知識,提高安全生產技能,增強事故預防和應急處理能力


5、有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權對本單位的安全生產工作提出建議;有權拒絕違章作業的指令,對他人違章作業加以勸阻和制止;有權對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告


6、不存在影響正常工作的疾病與身體缺陷

崗位安全職責

1對管轄范圍內保潔、綠化、保安、維修等小區日常物業管理服務工作中有關的安全負具體的領導、管理責任。對小區變配電、供水(暖)、電梯等設施設備實施維護、檢查,對其安全運行負有管理責任。杜絕違章指揮


2、直接領導本部門貫徹國家安全方針、勞動保護及公司安全指示、規定


3、組織部門人員的安全教育,提高安全技能水平,特種作業人員持證上崗;組織參加各種安全活動,落實三級安全教育工作;加強管轄范圍內安全生產職業防護,關心員工職業健康


4、組織重大設備缺陷處理,組織重大事故和人身傷亡事故的調查、分析、處理,影響安全的重大問題及時提交討論決定


5、審定批準事故預防措施計劃。優先安排影響安全的施工項目和事故預防措施計劃


6、負責處理所轄項目內安全事件處理所轄項目消防器具購置、培訓等消防工作管理

安全支持文件

1、公司安全體系文件

2、作業程序文件

3、物業公司安全工作規程

4、國家、部門法令、法規

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、小區車輛及安全維持

易發事故

1、機械傷害

2、物體打擊

3、高空墜落

4、中毒、窒息、燒燙傷

5、火災、治安、車輛事故

6、機械事故

應具備安全

急救常識

1、學會觸電、窒息急救常識

1、學會人工呼吸法

2、熟悉燒傷、燙傷、外傷、氣體中毒急救常識

3、熟悉報警程序、應急預案及各種應急處置

控制措施

1、加強安全生產教育和培訓

2、嚴格執行安全操作規范,物業管理圈,杜絕違章操作、違章指揮

3、保持良好工作狀態工作前、工作中不得飲酒

4、加強檢查監督、及時消除事故隱患

5、加強各種應急預案及事故演練

崗位安全目標

零傷亡事故、零責任事故、零環境傷害


公司安全員{兼}

主要工作內容

負責公司安全生產中安全檢查、宣傳、培訓等具體事物管理

負責貫徹法律法規、上級指示精神及其他上下聯系、溝通工作

一般安全

工作要求

1、對本職崗位安全生產負直接責任


2、遵守勞動紀律,執行安全規章和安全操作規程。杜絕一切違章指揮


3、上崗按規定著裝,認真進行巡回檢查,發現異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態;如發生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現場,做好詳細記錄


4、接受安全生產教育和培訓,掌握本職工作所需的安全生產知識,增強事故預防和應急處理能力


5、有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權對安全生產工作提出建議;制止違章作業、違章指揮,對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告


6、不存在影響正常工作的疾病與身體缺陷

崗位安全職責

1貫徹上級安全生產的指示和規定,并檢查督促執行。在業務上接受上級安全部門的指導,有權直接向上級安全部門匯報工作,并對下屬部門安全員進行業務指導


2、負責或參與制訂、修訂公司有關安全生產管理制度和安全技術操作規程,并檢查執行情況


3、負責編制公司安全技術措施計劃和隱患整改方案,及時上報公司和檢查落實


4、負責安排并檢查部門的安全活動,經常組織反事故演習


5、參加公司新建、改建、擴建工作的設計審查、竣工驗收和設備改造、工藝條件變動方案的審查,使之符合職業安全衛生技術要求,落實設備檢修停工、開工的安全措施


6、負責公司安全設備、滅火器材、防護器材和急救器具的監督管理;掌握各部門工作環境情況,提出改進意見和建議


7、參加公司各類事故的調查處理,做好統計分析,按時上報


8、健全完善安全管理基礎資料,做到齊全、實用、規格化


9、組織安全教育培訓與宣傳,作好對員工的三級安全教育工作

安全支持文件

 

1、公司安全體系文件

2、作業程序文件

3、物業公司安全工作規程

4、國家、部門法令、法規

5、專業法規、規范、標準

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、小區車輛及治安維持



設備中心主任

主要工作內容

全面負責電梯、鍋爐特種設備及小區道閘、技防設施的管理、運行、維護與故障處理

一般安全

工作要求

1、對本職崗位安全生產負直接責任


2、遵守勞動紀律,執行安全規章和安全操作規程,聽從指揮,杜絕與自覺抵制一切違章作業現象


3、上崗按規定著裝,妥善保管和正確使用各種防護器具和消防器材;正確操作,精心維護設備,保持作業環境整潔,搞好文明生產。按時認真進行巡回檢查,發現異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態;如發生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現場,做好詳細記錄;交接班必須交接安全情況


4、接受安全生產教育和培訓,物業管理圈,掌握本職工作所需的安全生產知識,提高安全生產技能,增強事故預防和應急處理能力


5、有權了解其作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權對本單位的安全生產工作提出建議;有權拒絕違章作業的指令,對他人違章作業加以勸阻和制止;有權對本單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告


6、不存在影響正常工作的疾病與身體缺陷

崗位安全職責

1對管轄范圍內電梯、鍋爐、變配電及供水等設備工作中有關的安全負具體的領導、管理責任


2、直接領導本部門貫徹各種國家安全方針、規章制度、勞動保護及公司安全指示、規定


3、組織部門人員的安全教育,提高安全技能水平,特種作業人員持證上崗;組織參加各種安全活動,落實三級安全教育工作;加強管轄范圍內安全生產職業防護,關心員工職業健康


4、作好所轄范圍設施、設備維護、檢查、檢驗,確保安全運行。組織重大設備缺陷處理,組織重大事故和人身傷亡事故的調查、分析、處理,影響安全的重大問題及時提交討論決定


5編制、審定、上報設施、設備維修、更新計劃、事故預防措施計劃。組織落實設備批準計劃安全實施。先安排影響安全的施工項目和事故預防措施計劃

安全支持文件

 

1、公司安全體系文件

2、作業程序文件

3物業公司安全工作規程

4、國家、部門法令、法規

5、專業法規、規程、規范

主要安全隱患

1、高空作業

2、使用一般及電氣工具使用

3、電梯、鍋爐、、機械及電氣設施使用

4、使用電氣焊

5、起重操作

易發事故

1、機械傷害

2、物體打擊、高空墜落

3、爆炸、電梯沖頂、墜落等事故

4、中毒、窒息、燒燙傷

5、火災

6觸電、機械事故



統稿:曉 樂

編排:子 薇

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