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住宅小區有哪些物業管理內容?
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2019/11/15 9:06:29  點擊:111
包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠 化、衛生、交通治安環境等的管理。 住宅小區的物業管理,管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。對于居 民的管理,不是限制他們的人身自由,而是管理他們在小區居住時的部分行為。 住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同,只負責住宅小區房屋及附屬設 施、設備的管理。管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人 為損害,有使用過程中產權人與使用人、不同產權人之間及房屋中設備和與公用 設備之間等因使用關系而產生的各種需要調節、管理的多種環節。 住宅小區的公共設施,管理是受各系統市政部門所有者的委托,代管各系統 的運行狀況及運行結果,代繳各種有關費用。 住宅小區物業管理的自然環境管理,是對自然環境的監測與防止自然環境中 不良因素的發生,對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境,維護是 一種環境秩序。 住宅小區自然環境是客觀存在的,不能人為創造,也很難改造。只能對現有 環境進行有效的了解和監測,及時納入物業管理公司管理檔案。

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